La fianza es el equivalente a 2 mensualidades de tu alquiler. Se retiene durante la vigencia de tu contrato como depósito de seguridad. Cuando finalice tu estancia en Map Living, si todo está en orden y no hay reparaciones que hacer o daños que cubrir, se te devolverá el importe íntegro de tu fianza en un plazo máximo de 30 días naturales desde la fecha de finalización de tu contrato. En caso de que haya cualquier daño que haya que reparar, se descontará dicho importe de tu fianza y se te devolverá la cantidad restante. En caso de que el daño a cubrir sea mayor que el importe de tu fianza, deberás abonar el monto restante. 

Debes facilitarnos:

– Datos de la cuenta bancaria donde quieres recibir el dinero.
– Certificado de Titularidad de Cuenta que puedes pedir en tu banco.
– Si no tienes ese certificado: Necesitaremos:

1. Una copia del documento de identidad del titular
2. Un comprobante reciente de ese banco (como un extracto) donde aparezca el nombre del titular y el número de cuenta.

• Propósito: Sirve para “matricular” o inscribir formalmente al inquilino en el sistema de gestión de la propiedad, incluyendo la doble autenticación, la verificación de documentos, la preparación del
  contrato y la garantía de disponibilidad de la habitación.
• Monto: Equivale al precio de un mes de alquiler más IVA, de la habitación.

Por ejemplo:
– Si el alquiler mensual es de 700 €, la matrícula sería de 700 €.

Este pago se integra en el desglose inicial de cantidades que se deben abonar al firmar el contrato.

Este importe no es reembolsable, únicamente en el caso de que no hayas sido aceptado en ninguna universidad de la ciudad que reservaste y puedas justificarlo debidamente con 45 días de anticipación a la fecha de inicio de tu contrato.

• Base legal: Este concepto no debe confundirse con el Impuesto sobre Transmisiones
  Patrimoniales (ITP), que es un tributo autonómico exento o reducido en alquileres de
  vivienda habitual en España (como los de habitaciones para estudiantes). La matrícula es
  un coste privado de la agencia, no un impuesto.

Los contratos tienen un período máximo de 5 meses con posibilidad de renovar.

El alquiler de la habitacion, internet, uso y disfrute de las zonas comunes y limpieza de las mismas. Las facturas de consumo de agua, electricidad, calefacción, gas, NO están incluidos en el precio del alquiler. Se abonarán cada mes a partes iguales entre los inquilinos de la vivienda, al igual que el pago de la tasa de gestión de residuos.

Esta residencia se encuentra muy cerca de las principales universidades, tanto caminando, en bici o en transporte público.

La residencia se ubica en uno de los barrios favoritos de los estudiantes, por su cercanía a las universidades, al centro de la ciudad y su buena comunicación. Es un barrio seguro y tranquilo, rodeado de parques, supermercados y zonas comerciales.

Para la comodidad y seguridad de tus compañeros de piso, NO se permiten las visitas. 

Sí, puedes personalizar tu habitación como desees con fotografías o cuadros. No podrás realizar ningún tipo de obra ni pintura. Al finalizar tu contrato, deberás entregar la habitación tal y como la recibiste. En caso contrario, se te cobrará por cualquier modificación que hayas hecho.

1) La entrega de llaves para entrada se realiza entre las 16h y las 18h en días laborables.
2) Devolución de llaves para salida del inmueble hasta las 12h del día de vencimiento.

1. ¿Hay que pagar alguna tarifa para renovar mi contrato?

No. La renovación de tu contrato bajo las mismas condiciones (misma habitación, mismo piso y mismo precio) no conlleva ningún coste. Es un trámite sencillo de volver a firmar el contrato vigente.

2. ¿Cuándo sí se aplica una tarifa de alta nueva?

Se aplica una tarifa de alta nueva únicamente cuando realizas un cambio que modifica las condiciones esenciales del contrato, es decir, en caso de traslado de habitación o de apartamento.

3. ¿Por qué hay que pagar una tarifa en caso de cambio de habitación o piso?

Porque el cambio implica una serie de gestiones administrativas y logísticas que suponen un coste para la gestión, tales como:

• Nuevo proceso contractual: Elaboración y firma de un nuevo contrato con las nuevas condiciones (nuevo precio de habitación, nueva dirección).
• Gestión de fianzas: Devolución de la fianza de la habitación anterior y cobro de la nueva fianza según el nuevo alquiler.
• Adecuación de la nueva estancia: Provisión de juego nuevo de ropa de cama
• Cambio de accesos: Entrega de llaves nuevas y actualización de sistemas de acceso.

Esta tarifa cubre los costes administrativos y operativos asociados a todas estas gestiones necesarias para formalizar correctamente tu cambio.